Propiedad con excelente ubicación - centro

Ficha técnica

Descripción

Casa en Venta – Zona Centro / Terminal de Buses Puerto Montt Se vende propiedad con alto potencial comercial y de reconversión, ubicada en el sector Vicente Pérez Rosales, a pasos del Terminal de Buses de Puerto Montt, con conectividad directa a Ruta 5 (Puerto Varas – Chiloé) y salida a Calbuco. La propiedad se emplaza en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para desarrollo comercial, servicios, alojamiento turístico o proyecto mixto. Ubicación clave, alto flujo y múltiples usos comerciales. Una ubicación que asegura visibilidad, tránsito permanente y demanda constante, ideal para desarrollar un proyecto comercial, turístico o mixto. ________________________________________ • Zona de alto flujo peatonal y vehicular • Entorno ideal para alojamiento, comercio, servicios o reconversión inmobiliaria • Posibilidad de remodelar o construir, maximizando el potencial del terreno • Cercanía inmediata a transporte interurbano y ejes viales principales ________________________________________ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Terreno: 140 m² (10 m de frente x 14 m de fondo) • Construcción: 162 m² • Año: 1961 • Materialidad: Principalmente madera • Contribuciones: aprox. $1.400.000 anual (referencia 2025) Distribución actual: • Primer piso: Local comercial en funcionamiento, con patente comercial vigente • Segundo piso: Tiene 5 dormitorios, cocina, 2 baños y Living-comedor ________________________________________ IDEAL PARA Hostal o alojamiento turístico Comercio con vivienda Oficinas, servicios o negocio de alto tránsito Proyecto de reconversión urbana ________________________________________ Oportunidades si busca rentabilidad, visibilidad y proyección